CAF100内部系列讲座——解读“REITs的国际比较与借鉴”在京圆

稿源: | 作者:CAF100秘书处 日期:2017-06-27 12:10:00

6月24日下午,中国资产证券化百人会论坛(CAF100)内部系列讲座——解读REITs的国际比较与借鉴在京圆满举办。本次讲座有幸邀请到中国证券投

 



6月24日下午,中国资产证券化百人会论坛(CAF100)内部系列讲座——解读“REITs的国际比较与借鉴”在京圆满举办。本次讲座有幸邀请到中国证券投资基金业协会副秘书长陈春艳博士作为主讲人,并邀请了嘉实资本副总经理王艺军担任讲座的主持人。数十位来自CAF100理事委员会单位的代表,以及银行、券商、保险、信托、基金等机构的一线业务负责人参与本次讲座。


随着我国供给侧结构性改革不断深化、PPP战略不断推进,发展公共不动产REITs的战略价值日益突出,有利于盘活大体量基础设施中的存量资本,化解地方政府债务,为长期资金提供期限相配的长期投资工具。然而,作为一个综合性的投资工具,REITs虽然具有风险分散化、分红比例高、流动性强等优势,但是我国REITs的发展仍面临缺乏发行上市的交易机制以及法律、财税、监管标准等问题。


对此,通过研究美国、欧洲REITs行业的运营机制和成熟监管经验,可以更好地推动我国REITs产品设计和制度环境建设,推动公募基金、养老金投资于优质基础资产,逐渐完善资产管理市场三层架构,支持实体经济转型升级,推进全民共享经济发展成果的进程。



陈春艳    中国证券投资基金业协会副秘书长


讲座以CAF100秘书长、《当代金融家》杂志社执行社长兼主编李哲平致欢迎辞拉开帷幕。陈春艳副秘书长首先介绍了目前国外REITs的发展情况以及国外建立REITs制度的立法路径,随后详细阐述了我国REITs的发展现状,着重分析了国内开展公募REITs的主要路径选择与困难。


王艺军    嘉实资本副总经理


王艺军副总经理通过中美REITs业务发展状况的对比,分别从基础资产、运作方式、市场规模、税收差异等角度,分析了我国REITs的未来发展方向,并对参与机构和投资机构的角色进行思考与展望。


随后,陈春艳副秘书长与多位与会嘉宾进行了深入交流,就如何结合我国实际建立适宜REITs发展的相关机制环境、制定税收等各类引导政策,进行了热烈的讨论。本次讲座不仅收获了重要的学术成果,也极大地促进业界交流。


为了加强论坛学术领域的专业化发展,中国资产证券化百人会论坛定期举办内部讲座,邀请一行三会以及资产证券化领域的资深专家,直击行业最新的热点问题,就当前及未来行业发展趋势与监管动向进行最全面的解读。论坛讲座为闭门性质,不对媒体开放。讲座参与人员主要为论坛理事委员会成员、银证保信基等机构资产证券化业务负责人。





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