☆ 以美元计算，环球写字楼工作间的平均年度租务开支按年下跌了3.9%；
☆ 全球60%的写字楼市场录得租务开支下降；
☆ 多国货币兑美元贬值、欧洲经济增长缓慢，以及新兴市场写字楼新供应明显增加，都是令环球写字楼租务开支有所下降的原因。
5月26日，全球领先的房地产服务营运商DTZ戴德梁行在伦敦发表第18份《全球写字楼租务开支年度报告》（Global Office Thermometer），指出伦敦（西区）蝉联全球写字楼市场租务开支之首，在当地租用一个工作间的年度开支达到29340美元，较第二位的纽约多出接近三分之一。
《报告》分析了全球138个城市的写字楼市场情况，发现大部分市场在过去一年的租务开支都有所下降。以美元计算，2014年间环球写字楼工作间的平均年度租务开支按年下降了3.9%，主要是由于多国货币兑美元贬值、欧洲经济增长缓慢，以及新兴市场写字楼新供应明显增加所致。报告又指出，若以当地货币计算，全球写字楼市场的工作间租务开支大致只出现了1.8%的轻微增长。
亚太区的租务开支（以美元计算）跌幅最大，年度降幅为8.3%；欧洲跌幅稍缓，平均跌7.8%；北美洲及大中华区则分别上升了4.8%及2.4%。
若以个别城市而论，莫斯科在2014年间录得全球最大的租务开支跌幅，按年下跌了三分之一（以美元计算）；另有数个东欧市场的租务开支亦有较大的跌幅，包括布加勒斯特（25%）、布拉迪斯拉发（23%）及布拉格（21%）。
部分加拿大主要市场的租务开支亦突然下跌，如多伦多（30%）、渥太华（11%）及蒙特利尔（11%）。相反，美国大部分主要市场的租务开支均有按年上升，升幅最高的市场依次为三藩市（12%）、矽谷（9%）及休斯敦（9%）。纽约的租务开支也按年上升了6%，不过由于当地办公室的空间使用效率亦有所提高，才抵销了租务开支上升带来的部分冲击。
澳大利亚所有主要写字楼市场均录得租务开支的跌幅，以美元计算，开支下跌的市场包括柏斯（16%）、坎培拉（14%）、布里斯班（13%）、阿德莱德（12%）及悉尼（12%）。
虽然全球写字楼市场的租务开支走势普遍以下行为主，伦敦（西区）却逆势上升，每个工作间的年度开支超逾29,000美元，是欧洲最廉宜写字楼市场里斯本的工作间开支的11倍。欧洲市场中租务开支增长最急的是都柏林，受惠于爱尔兰经济复苏，去年都柏林的写字楼租务开支按年上升了13%，比伦敦（西区）的12%按年升幅还要高，但其实际开支金额则远低于伦敦。
部分中东及非洲市场的写字楼租务开支亦有可观的按年升幅，特别是阿布扎比，以美元计算，当地按年开支升幅为全球各市场之冠，达36%；此外，吉达（20%）及利雅得（11%）的开支升幅亦相当明显。非洲方面，拉各斯的租务开支则按年上升了8%。
至于大中华地区，香港是租务开支最高的写字楼市场，每个工作间每年的开支为21,110美元；其次是北京，每个工作间的年度租务开支为11,680美元。最廉宜的市场是写字楼新供应较多的重庆，年度租务开支为2,320美元。大中华区各市场中，按年租务开支增长最巨的市场依次为租务需求强劲的深圳（23%），以及南京（9%）、天津（8%）及武汉（8%）。租务开支跌幅最巨的市场则是上海，因新供应增加，当地租务开支按年下降4%至9,050美元，排名为大中华区市场的第三位。
全球租务开支最高的10个写字楼市场（以美元计算的2014年年度开支）
伦敦（西区） $29,340
纽约 $22,990
香港 $21,110
拉各斯 $19,080
苏黎世 $15,210
日内瓦 $15,160
三藩市 $15,070
卢森堡 $14,370
巴黎 $13,690
多哈 $13,590
DTZ戴德梁行环球租务研究主管及本报告作者Richard Yorke指出：“多国货币兑美元贬值，对全球写字楼市场的租务开支变化影响甚大，但当我们以当地货币计算各市场的租务开支排名时，就可看见欧洲经济疲弱所带来的影响。部分新兴写字楼市场有大量新供应涌现，也令租务开支下降。另一方面，在一些租务开支高昂的市场例如纽约，租户亦更加善用空间，以便节省租务开支。”
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